文章关键词：平度房产信息网 甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。2米）。它不一定带入学指标，只是因为政府把某楼盘的地界划分到某公办小学的学区范围内了，所以这个房子成了所谓的学区房。
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什么是经济适用房、集资房、廉租房、回迁房？别再傻傻分不清楚哦！一、经济适用房
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。2。风险三：签订合同不谨慎房屋为无权处分
如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了买卖合同，事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权，买受人与代理人签订的房屋买卖合同应为无效。现在有好多人都是工作生活的地方和户口所在地不一样,需要买房时,要办理买房迁户口又不知道从哪里着手,相信看了这篇文章会有一定的帮助。5%的比例。“用公积金贷款买房真的可以省不少钱”几乎是人尽皆知的。支招 ：提前立下遗嘱就能确保子女全额继承房产？
何培华律师表示，为人父母一般都疼爱自己的子女，若想自己的财产在百年以后顺利被子女继承，最保险的方式就是立下公证遗嘱。购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理，如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加购房者后期装修成本，得不偿失。
裙房的高度是有相关规定的，大多数情况下不超过24米。先如今市民购房的意愿还是比较强烈，住房公积金贷款又是购房的重要部分，那么什么是住房公积金贷款，临沂市住房公积金贷款需要哪些条件呢？
住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工在购买、建造自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。就目前二手房市场而言，上世纪80、90年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。
如果是个人出售自住型住房的，则暂时免征土地增值税。5、社会不良影响
如果购房者是一些中小企业主，或者是做生意的人，那么就要注意自己是否曾经发生过经济纠纷。国管公积金可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。
因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。2、贷款期限：借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄5年。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
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所以，儿童房装修的时要特别注意书桌的摆放。2、房屋问题清晰可见作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。业主以物业公司没有尽到职责为由拒交物业费用，实际上是错误地行使了双务合同中的不安抗辩权。
4、配套设施
一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，学校、医院、商场都是必需的，交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是必要的，此外，超高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的。中国台湾的契税契税在中国台湾是对不动产转让课征的税收。以北京市为例，一般来说商品房实行市场调节价、经适房采用政府指导价。
六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。1、根据使用选择户型。此外，个人利益也不得侵犯集体利益，就比如你的房子要符合集体规定。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。
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做了这两点工作，才能安心去交定金，否则一旦购房资格或贷款审批不顺利，想要回定金可就难了。2、开发商擅自变更房屋设计特别是购买期房，我们都是按照开发商提供的户型图，沙盘，小区的整体规划图来选房子的，虽然房子还没有修正好，看不到实际样子，但购房者在凭借这些选房的时候也对房子有了一个大概的了解。③个人在公司的职位
中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。小编老家附近就有一套曾经被空置很长时间的楼盘，原因是等房子盖完，验收时发现楼体出现了很微小的角度倾斜，所以已经买了房的就很倒霉了。
感谢您对房地产登记工作的关注！
。那么，个人无抵押贷款需要具备什么条件？应该注意哪些问题呢？跟着小编一起来看看吧。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。
电梯数量不够,就得花较长的时间等待电梯;公共门厅过道面积小,人多了就会拥挤。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。对于“刚需”群体，目前人生中最重大的事情莫过于“结婚”、“生子”。2米左右，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。
物业管理企业
物业管理企业受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。38%，环比上月的5。雷区四：年龄也会影响银行的判断
一般情况下，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上。
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的确，经济适用房的优点就是既经济又适用，然而，没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的，即使可以签订购房合同，买卖双方私下所签订的购房合同也是无效的。三、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，较低不低于 200 元。
（2）面积增加
这种情况下购房者同样有两种选择机会，可以要求退房，那么开发商在买房人提出解除合同后30日以内，退还购房款和利息。”
韩女士表示：“因为当时看房的时候，置业顾问是说03户比我们的要贵，但是我一看怎么比我们还便宜了，和他们说的简直完全相反，我去问销售的时候，他就又换了个说法，后来又说买的时间不一样，优惠不一样，我感觉他们一直是在误导我，现在感觉自己被欺骗了，我实在没办法接受。18、无房(在缴存城市无自由住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。